Продается 4-х комн. квартира, 91.6 кв.м., 7/7 эт

Статусная 4-комнатная квартира 91,6 м² в ЦАО, напротив метро «Красносельская».

Это не просто недвижимость — это инвестиция в образ жизни. Позвольте себе роскошь жить в самом сердце столицы, в окружении истории, тишины и комфорта.

Почему эта квартира — редкая находка?

• - Локация и атмосфера. Премиальный район Красносельский. Закрытый двор с цветниками и детской площадкой создаёт оазис спокойствия в центре мегаполиса. Всего две квартиры на этаже — гарантия приватности и тишины.
• - Архитектурная жемчужина. Дом 1938–1948 гг. постройки — памятник сталинского неоклассицизма. Проект архитектора Игоря Рожина (автор станций метро «Парк культуры», «Смоленская», «Арбатская»). Здание строилось для высшего руководства СССР. Здесь жили легенды: Леонид Утёсов, Дмитрий Покрасс.
• - Свежий ремонт коммуникаций. В 2024 году обновлён подъезд и лифт, а в 2025-м проведён капитальный ремонт всех инженерных систем. Вы покупаете квартиру с надёжным фундаментом.

Внутри квартиры: простор, свет и история

Планировка: 4 изолированные комнаты (идеально для семьи), просторный коридор, отдельная кладовая, раздельный санузел и большая ванная.

Параметры: высота потолков 3,2 м. Ощущение воздуха и свободы.

Декор: сохранены оригинальные элементы лепнины — это добавляет шарма и подчёркивает статус жилья.

Виды: из окон основных комнат открывается вид на центр Москвы и сталинские высотки. Окна малой комнаты и кухни, а также балкон выходят во двор, вдалеке открывается вид на ТТК и городскую перспективу, в праздники отсюда виден лучший салют столицы.

Варианты для нового владельца: простор для творчества

Квартира предлагает уникальное преимущество — гибкость для реализации ваших идей. Благодаря надёжной конструкции дома здесь возможны перепланировки без сноса капитальных стен. Вы можете:

• - создать просторную кухню-гостиную, объединив кухню с прилегающей малой комнатой и объединить ванную и туалет для организации большого санузла;
• - или сохранить классическую планировку, сделав лишь косметическое обновление интерьера.

Инфраструктура центра: всё под рукой

Исторический центр с отличной транспортной доступностью. В шаговой доступности школы, поликлиники, детские сады, театры, магазины, парки и лучшие вузы страны.

Условия сделки

• Прямая продажа от двух взрослых собственников.
• Посредникам просьба не беспокоить. Дополнительные услуги не рассматриваются.

Приглашаем на просмотр! Увидеть эту квартиру — значит влюбиться в неё с первого взгляда.