Гостевой дом на побережье Каспийского моря | 264 м² | 8 номеров | Земля 3 сотки

Инвестиционный объект под туристический бизнес в посёлке Зеленоморск, Карабудахкентский район, Республика Дагестан.

Предлагается к продаже перспективный объект туристической недвижимости в развивающейся прибрежной локации Дагестана — посёлке Зеленоморск, куда приезжают на отдых к Каспийскому морю.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Площадь здания — 264 м².
• Земельный участок — 3 сотки.
• Этажность — 2 этажа.
• Планировочная концепция — гостевой дом на 8 номеров.
• Состояние — стадия завершения строительства: стены возведены, кровля установлена.
• Земельный участок — арендный.
• Назначение — объект под реализацию туристического или иного коммерческого проекта.

ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА БУДУЩИЙ БИЗНЕС

Посёлок Зеленоморск — известная отдыхающим прибрежная локация Дагестана.

Объект расположен:

• В 10 минутах от пляжа Каспийского моря.
• Примерно в 10 минутах от аэропорта Уйташ.
• Вблизи спортивного комплекса, продуктовых магазинов и объектов повседневной инфраструктуры.

Окружение постепенно меняется: в посёлке появляются новые апарт-отели, развивается туристическая инфраструктура, при этом сохраняется преимущественно частный характер застройки.

Это сочетание формирует интересную среду для создания небольшого объекта размещения с собственной концепцией.

ВОЗМОЖНОСТЬ СОЗДАТЬ СОБСТВЕННЫЙ ТУРИСТИЧЕСКИЙ ПРОЕКТ

Здание изначально проектировалось под формат небольшого гостевого дома на 8 номеров.

Покупатель получает возможность завершить строительство и сформировать объект под собственное видение:

• гостевой дом;
• мини-отель;
• семейный объект размещения;
• апарт-формат — при соответствии необходимым требованиям;
• другой коммерческий проект, допустимый с учётом назначения здания, участка и градостроительных ограничений.

Преимущество объекта — возможность реализовать собственную концепцию, а не приобретать готовый бизнес с чужой планировкой, ремонтом и позиционированием.

ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ?

Для инвестора, который рассматривает туристическую недвижимость на побережье Дагестана.

Для предпринимателя, планирующего создать собственный гостевой дом.

Для тех, кто ищет возможность реализовать проект в прибрежной локации с перспективой дальнейшего развития.

ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ

✔ Прибрежная локация Каспийского моря.

✔ 264 м² общей площади.

✔ Концепция на 8 номеров.

✔ Стены и кровля уже возведены.

✔ Возможность завершить объект под собственный формат.

✔ Близость к аэропорту Уйташ.

✔ Развивающееся окружение.

✔ Земельный участок 3 сотки.

Это не просто недостроенное здание. Это возможность создать собственный туристический объект в одной из прибрежных локаций Дагестана.

Подробности, документация и организация просмотра — по запросу.